Как приватизировать жилье
Отвечает начальник БТИ Аргаяшского района Наталья КАЗАКОВА:
– В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» технический учет, осуществленный в установленном законодательством порядке органами (организациями) по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов недвижимости, признается юридически действительным. В то же время объекты жилого назначения (квартиры, комнаты), находящиеся в собственности муниципальных образований, не включены в государственный кадастр. В силу чего дальнейшая приватизация жилья (заключение договора) гражданами не представится возможной без кадастрового учета этих объектов в государственном кадастре и регистрации прав на них в Едином государственном реестре прав.
Полагаем, что органы местного самоуправления должны зарегистрировать право собственности муниципалитета на жилье до обращения граждан за приватизацией.
Учитывая, что 1 марта 2015 г. прекратится действие закона о приватизации жилищного фонда, необходимо предотвратить очередной ажиотаж по данному вопросу и избежать обоснованного недовольства граждан к действиям органов власти при исполнении возложенных на них полномочий. Директорами филиалов и специалистами предприятия должна оказываться всесторонняя помощь как гражданам, так и органам власти при решении вопросов в сфере учета и регистрации жилья в рамках действующего законодательства.