Общедомовые приборы учета должны стоять в каждом многоквартирном доме

Закон есть, сроки прошли, а счетчиков нет. По тому же закону ресурсоснабжающие и сетевые организации имеют право в принудительном порядке устанавливать приборы учета, после чего предъявлять счет собственникам жилья с возможностью рассрочки на 5 лет. Как исполнить требование законодательства в Аргаяшском районе? Эту проблему на днях решали на совещании в райадминистрации при участии глав поселений, представителей МРСК «Урал», «Челябэнергосбыта». Энергетики предлагают схему агентского договора.

– Проект агентского договора у всех глав на руках. Он заключается между МРСК «Урал» и представителем местного ЖКХ или управляющей компании, – рассказывает Олег Шеметов, заместитель директора ПО ЦЭС филиала ОАО «МРСК Урал». – Мы на свои средства устанавливаем приборы учета, а ЖКХ обязуется собрать деньги с собственников и вернуть их нам за агентское вознаграждение. На установку одного прибора потребуется около 15000 руб. Если в доме один ввод, соответственно, один счетчик. Учет, контроль, технические вопросы будут решаться совместно с главами поселений и РЭС. В зиму-2014 мы должны войти с приборами общедомового учета электроэнергии.

В ходе обсуждения предложения возникло много вопросов. Например, как быть с многоквартирными домами с частичным заселением? Для главы Яраткуловского сельского поселения Жамила Абжалилова это настоящая головная боль: «Контингент многоквартирных домов нашего поселения довольно сложный, иногда в них занята всего одна квартира! Остальные пустуют, жильцы перебрались в частные дома».

– Если собственники определены, но не живут там, все равно бремя ответственности ляжет на них, – отвечает Павел Масгутов, начальник службы транспортировки электроэнергии. – Счетчик стоит – значит, собственник обязан оплачивать общедомовые расходы.

Из-за неполного оснащения жилого фонда коллективными приборами учета с 1 января текущего года в области утверждены нормативы потребления по расходованию электроэнергии. С их введением в муниципалитетах увеличилось количество жалоб на общедомовые начисления, поскольку те порою превышают индивидуальные. В администрациях городов и районов шквал обращений по поводу больших сумм в коммунальных платежах, рассчитываемых по нормативам. Жительница Челябинска по этому поводу даже дозвонилась до президента. Но под ее словами могли бы подписаться и аргаяшцы: они тоже возмущаются, почему по дому расходы больше, чем в квартире, почему площадь различных магазинчиков и офисов в их доме фактически раза в два-три больше указанной в квитанции?

Другая возникшая проблема касается процедуры учета расходов электроэнергии: показания общедомового счетчика снимаются в определенный день, соответственно в этот же день необходимо снимать и с квартирного. Иначе получается, что показания первого фиксируются по факту, а второго – по нормативу. Это разные системы учета и оплаты. В Челябинске проблема решается просто. Развешиваются объявления как управляющей компанией, так и «Челябэнергосбытом» об установленных сроках отчетности по показаниям приборов учета. Стоит практику снятия показаний перенять и нам, не изобретая заново велосипед.

– Наша с вами задача – ежемесячно в один и тот же день снимать показания с приборов учета, чтобы ежемесячный расход учитывался за 30-31 день, – акцентирует Павел Масгутов. – В любом случае с потребителями надо проводить разъяснительную работу. Рано или поздно мы убедимся в автоматизированной системе отчетности, что позволит собирать данные по каждому потребителю, в том числе и по общедомовому прибору. Но для ее внедрения необходимы огромные средства, цена такого прибора около 40000 рублей.

Кто будет снимать показания общедомовых счетчиков? Это еще один серьезный вопрос, ведь жильцы не должны сомневаться в правильности начислений. Здесь возможны варианты, когда при этом может присутствовать ответственный по дому или представитель управляющей компании. Не стоит забывать, что общедомовые счетчики нуждаются в обслуживании. В Челябинске  вопрос уже решен: плата за услугу вносится в квитанцию строкой «обслуживание общедомового прибора учета».

 Вот бы нам такую

Фирма сантехнического оборудования Roca выпускает устройство Intelligent Drain, которое подсчитывает каждую стекающую каплю воды. Оно устанавливается под раковиной, а наверх выводится вроде влагочувствительного дисплея. В наше время, когда вода дорожает с каждым годом, такой прибор – незаменимая вещь. Это поможет уменьшить ее расход и соответственно сэкономить на наших коммунальных платежах.

 Знаете ли вы, что…

…за минуту из крана выливается около 6 литров воды? Если человек принимает ванну, то тратит 100–150 л, а если ограничится душем – то только 30–80 л;

…если при мытье посуды из крана постоянно льется вода, тратится от 20 до 70 л, а если ее остановить при намыливании рук, то вполовину меньше;

…когда чистите зубы, лучше использовать стакан с водой, потому что иначе за 3 минуты пропадает 18–20 л;

…если у вас есть сад, который вы очень любите и который нужно летом поливать, следует иметь емкость, где будет скапливаться дождевая вода, а затем ее использовать.