В новом садике модульной конструкции справят новоселье 240 малышей районного центра

Согласно генеральному плану от 1993 года, в северном микрорайоне планируется возвести 2-этажный детский сад из модульных конструкций. В сельской местности модульные решения особенно актуальны, так как здание строится быстро, вопрос доставки материалов решается просто. Да и стоимость работ и строения более низкая.

– В связи с высокой рождаемостью на территории Аргаяшского района возникла необходимость строительства детских садов, – рассказывает начальник отдела архитектуры и градостроительства, главный архитектор Елена Савинова. – На сегодня проектируется детсад в с. Аргаяш по ул. Березовой, 36. Проект выполняется по новым санитарным нормам. Необходима инсталляция помещения, то есть соответствующее освещение, центральное отопление или котельная, канализация, водопровод. Конструкция постройки – это модули, которые собираются на месте. Большой плюс в том, что производство их осуществляется в Аргаяше. Строительство финансирует область, стоимость проекта – за счет муниципальных средств.

В настоящее время проектирование завершается, пока проблема в подводке сетей. На ул. Березовой довольно «стесненные» условия, а нужно ввести тепло, воду, канализацию и связь. Работа ведется в тесном контакте со всеми службами – «Водоканалом», «Теплоградом», архитектурой, администрацией Аргаяшского сельского поселения. В интересах райцентра построить садик как можно быстрее: по-прежнему много ребятишек не посещают дошкольные учреждения – нет мест. Да и отдаленность микрорайона создает определенные неудобства, детский сад здесь просто необходим. По проекту, фасад будет выходить на ул. Березовую, хозяйственный блок – в сторону ул. Дорожной. Площадь садика и территории соответствует нормам.

Возможно, новоселье справят не только малыши, но и взрослые аргаяшцы. На ул. Пушкина снесено несколько ветхоаварийных бараков. Предварительно здесь планируется возвести три трехэтажных дома. Планировка домов тоже предварительна, но предпочтение отдается однокомнатным квартирам-студиям.

– Проектировать и строить дома будет инвестор. Их площади в среднем около 1000 кв. м, в зависимости от планировки, – продолжает Елена Викторовна. – Остановились на этой площадке потому, что по генплану она была отведена под многоэтажную застройку. К тому же близость коммуникаций, воды, тепла, котельной – это минимальные затраты для привлечения инвесторов. Когда начнется строительство, сказать сложно, потому что речь идет пока о строительных участках. Насколько это будет привлекательно для инвесторов? Нам звонят из Кыштыма, Челябинска, но нужно понимать, насколько выгоднее строить в Челябинске и других больших городах и насколько там выше покупательская способность. Думаю, у нас есть потребность в небольшом по площади жилье – до 40 кв. м.

Квартиры-студии однозначно будут пользоваться спросом не только у молодежи, но и всех желающих, поэтому инвесторы рассматривают долевое строительство. Не следует исключать и приобретение квартир по целевым жилищным программам, в частности, по федеральной «Жилье для сирот».

 Областное правительство одобрило строительство детского сада на 220 мест в п. Ишалино и на 110 в с. Кулево. Идет подготовка документации.